¿Cuánto cuesta demoler una casa?

El coste de demoler una casa no puede fijarse solo por la superficie. Dos construcciones de tamaño similar pueden necesitar obras y recursos muy diferentes.

Los principales factores que influyen en el precio

Tipo de construcción

• Casa de ladrillo
• Casa de hormigón
• Estructura de madera
• Estructura metálica
• Construcción mixta

Superficie y altura

Una construcción con planta superior puede requerir un método de trabajo distinto a un anexo de una sola planta.

Acceso de la maquinaria

El precio puede subir si:

• La calle es estrecha
• La puerta no permite el paso de la máquina
• El terreno está en pendiente
• No hay sitio para contenedores
• Los materiales deben moverse a mano

Cimientos y losas de hormigón

Demoler la superestructura no incluye siempre romper los cimientos, el sótano, los caminos o las losas.

Retirada de escombros

La cantidad, el peso y el tipo de materiales influyen en:

• El número de viajes
• El tipo de camión
• Las tasas de depósito
• El coste de la clasificación
• El coste de la carga

Materiales especiales

Algunos materiales deben identificarse y gestionarse mediante procedimientos y operadores adecuados.

¿Qué debe incluir el presupuesto?

• Preparación del recinto
• Mano de obra
• Maquinaria
• Demolición de la construcción
• Demolición del cimiento
• Carga
• Transporte
• Tasas de depósito
• Clasificación de materiales
• Nivelado final
• Duración estimada
• Trabajos no incluidos

Por qué es necesaria la visita a la obra

La visita permite comprobar el acceso, la estructura, las propiedades vecinas y la cantidad aproximada de materiales.

Preguntas frecuentes